Nasi specjaliści doradzali wieloletniemu już klientowi podczas zakupu lokali mieszkalnych w ramach projektu „La Praga”. Zakup obejmował ponad 130 mieszkań w Warszawie. Inwestycja zawierała zakup działek i stworzenie nowoczesnego osiedla mieszkaniowego dla osób prowadzących aktywny tryb życia, które chcą być blisko najważniejszych punktów kulturalnych miasta.
Przeprowadziliśmy proces due diligence nieruchomości, mając na uwadze ryzyka prawne związane z budową sześciopiętrowego budynku. Opracowaliśmy strukturę transakcji, sporządziliśmy i negocjowaliśmy umowę przedwstępną, ostateczną umowę sprzedaży, umowę cesji, umowę najmu, a także umowę o zarządzanie z wynajmującym.
Uczestniczyliśmy również w inspekcjach i na bieżąco przygotowywaliśmy raporty deweloperskie. Nasi specjaliści wspierali również kontrahenta w negocjacjach z francuskim deweloperem Nexity. Ku zadowoleniu klienta projekt został pomyślnie sfinalizowany. Obecnie odkupujemy kolejne lokale od pozostałych nabywców, zwiększając tym samym wartość inwestycji. Negocjujemy również umowy z wykonawcami na wykończenie lokali.
Przypadek ten jest dla nas wyjątkowy z kilku powodów:
- przy transakcji współpracowaliśmy z prawnikami z globalnej kancelarii, której liczne osiągnięcia prawnicze zostały docenione m.in. w rankingu Chambers&Partners,
- negocjacje prowadziliśmy z Nexity Global SA – francuskim deweloperem działającym we Włoszech, Niemczech, Portugalii i Polsce,
- transakcja ta jest kluczowa dla naszego klienta w kontekście uzyskania wyłączności na mieszkania w tym rejonie.
Zobacz więcej: https://www.rp.pl/Wynajem/312209975-La-Praga-wzieta-przez-fundusz-Van-der-Vorm-Vastgoed.html