Niecałe 2 miesiące temu “Van der Vorm Vastgoed” z sukcesem zamknął negocjacje dotyczące dużej inwestycji deweloperskiej w Krakowie. Jednak holenderski fundusz inwestycyjny nie zamierza spoczywać na laurach! W listopadzie nabył kompleks 291 lokali mieszkalnych na terenie miasta – to rekordowa akwizycja pod względem ich ilości. Projekt „TRIOKraków” poszerzył portfel „Van der Vorm Vastoged”, liczący obecnie już niemal 800 jednostek mieszkaniowych. W całym procesie przejęcia holenderskiemu gigantowi wsparcie i opiekę prawną zapewniała kancelaria KWKR – zaufany, wieloletni partner.
Komfort najemców priorytetem obu stron transakcji
„TRIOKraków” jest nowoczesnym kompleksem 3 budynków mieszkalnych położonych w samym sercu Krakowa. Inwestycja znajduje się przy ul. Rakowickiej w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji. Mieszkania oraz akademiki studenckie są doskonale skomunikowane, co znacznie podwyższa komfort przyszłych najemców nieposiadających własnego samochodu. W odległości zaledwie 500 metrów znajduje się dworzec kolejowy Kraków Główny; z kolei od centrum Starego Miasta przyszłych najemców dzielić będzie zaledwie 10 minut spaceru urokliwymi ulicami królewskiego miasta. Z kolei dla właścicieli 4 kółek deweloper przewidział 155 miejsc parkingowych.
-
- TRIOKraków – student’s flats
-
- TRIOKraków – apartments
-
- TRIOKraków
„TRIOKraków” zostało nabyte od „Catella Real Estate AG”, któremu podczas całego procesu doradzała kancelaria „Clifford Chance”. Sam projekt oraz jego wykończenie podkreślają zaangażowanie obu stron transakcji w zagwarantowaniu jak najwyższej jakości przyszłym najemcom. Kompleks liczy 152 mieszkania na wynajem długoterminowy oraz 139 lokale w prywatnym domu studenckim. Większość mieszkań kompleksu „TRIOKraków” została w pełni wyposażona i umeblowana. Jednakże, wychodząc naprzeciw oczekiwaniom klientów, część mieszkań pozostała nieumeblowana, tak aby przyszły mieszkaniec mógł zaaranżować przestrzeń według własnych preferencji. Sam projekt oraz jego wykończenie podkreślają zaangażowanie funduszu w jakość dla naszych najemców i portfela.
Wspólny sukces
W procesie przejęcia i due diligence funduszowi „Van der Vorm Vastgoed” doradzało kilka firm: wieloletni, zaufany partner kancelaria Konieczny Wierzbicki zajął się doradztwem prawnym i podatkowym, natomiast „CBRE” oraz „Arcadis” były odpowiedzialne kolejno za doradztwo handlowe oraz techniczne. Z kolei międzynarodowa kancelaria prawna „Clifford Chance” doradzała funduszowi „Catella European Residential Investment Management”, spółce zależnej grupy „Catella AB” prowadzącej działalność w zakresie nieruchomości mieszkaniowych.
Łączną wartość rekordowej akwizycji szacuje się na 60 mln euro. Transakcja, przy której mieliśmy przyjemność doradzać, jest zgodna z wartościami funduszu, starającego się nieustannie poszerzać swoje portfolio w Polsce o wysokiej jakości nieruchomości. Od 2019 roku portfel holenderskiego giganta zawiera niemal 800 jednostek mieszkalnych, znajdujących się w największych miastach naszego kraju.
Źródło zdjęć: https://triokrakow.pl/pl/gallery