04.09.2020

Co z ulgą PIT, gdy nieruchomość dziedziczy dziecko?

Katarzyna Augustyniak

Organy podatkowe nie pozostawiają złudzeń. Małoletniemu nie przysługuje ulga mieszkaniowa, gdy jego rodzic  – po śmierci współmałżonka – kupuje nowy dom tylko na siebie. Oznacza to, że część dochodu pochodząca ze zbycia podlega podatkowi PIT. Odmienne stanowisko reprezentuje NSA.

Zbycie nieruchomości po zmarłym małżonku a ulga PIT dla dziecka

Gdy umiera jeden ze współmałżonków i drugi z rodziców postanawia zbyć nieruchomość przed upływem pięciu lat od końca roku, w którym odziedziczył nieruchomość wspólnie z dzieckiem, kupując ją wyłącznie na siebie, staje się jej jedynym właścicielem. W takiej sytuacji organy podatkowe stoją na stanowisku, że małoletniemu nie przysługuje ulga.

Tego typu interpretację indywidualną przedstawił Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej z 21 sierpnia 2020 roku. W dokumencie stwierdza, że jeśli małoletni nie nabył prawa własności, a jedynie mieszka w kupionym przez rodzica domu lub innej nieruchomości, nie może korzystać z ulgi z przypadającej mu części dochodu.

Jak wskazał Dyrektor KIS, aby skorzystać z ulgi osoba ubiegająca się o nią, musi przeznaczyć pieniądze ze sprzedaży wcześniejszej nieruchomości na własny cel mieszkaniowy.

NSA w obronie ulgi dla małoletniego

Zupełnie inaczej te kwestie interpretuje NSA, który twierdzi, że przychody ze sprzedaży powinny być połączone. Natomiast rodzic małoletniego powinien mieć możliwość ich wspólnego rozliczenia i móc skorzystać z ulgi w pełnym zakresie, o ile tylko mieszka wraz z dzieckiem w nowym domu.

Coraz więcej jest również korzystnych wyroków w tej sprawie. Przykładem może być wyrok NSA z 17 czerwca 2020 roku, w którym NSA oddalił skargę fiskusa od wyroku WSA w Warszawie. Zdaniem sądu fiskus nie miał prawa żądać podatku od małoletniej, 11-letniej – w chwili zbycia nieruchomości przez matkę – córki. Na dziewczynce nie ciążył obowiązek podatkowy.

Chcesz być na bieżąco? Zapisz się do naszego newslettera

Zapisując się do naszego newslettera wyrażasz zgodę na przesyłanie drogą e-mail informacji na temat istotnych wydarzeń z dziedziny prawa, zmian legislacyjnych oraz działalności Kancelarii.

czytaj więcej

Administratorem Twoich danych osobowych jest KWKR Konieczny Wierzbicki i Partnerzy S.K.A. z siedzibą w Krakowie, ul. Kącik 4, 30-549 Kraków. Twoje dane będą przetwarzane w celu wysyłki naszego newslettera. Masz prawo do żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich kopii, sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania oraz wniesienia skargi do organu nadzorczego. Więcej szczegółów znajdziesz w naszej Polityce Prywatności.

Kontakt

KWKR Konieczny Wierzbicki i Partnerzy S.K.A.
Strona jest chroniona przez Google reCAPTCHA v2. Więcej informacji o Google reCAPTCHA znajduje się w polityce prywatności i warunkach świadczenia usług.

Administratorem Twoich danych osobowych jest
KWKR Konieczny Wierzbicki i Partnerzy S.K.A. z siedzibą w Krakowie, ul. Kącik 4, 30-549 Kraków. NIP: 9452181482 REGON: 123240424
Przetwarzamy Twoje dane wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na wiadomość przesłaną przez formularz kontaktowy i dalszej komunikacji (co stanowi nasz prawnie uzasadniony interes) – przez czas nie dłuższy niż konieczny do udzielenia Ci odpowiedzi, a potem przez okres przedawnienia ewentualnych roszczeń. Masz prawo do żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich kopii, sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania oraz wniesienia skargi do organu nadzorczego. Więcej szczegółów znajdziesz w naszej Polityce Prywatności.
Warszawa

Rondo ONZ 1,

00-124 Warszawa,

+48 12 3957161

kontakt@kwkr.pl

Chcesz być na bieżąco? Zapisz się do naszego newslettera

Zapisując się do naszego newslettera wyrażasz zgodę na przesyłanie drogą e-mail informacji na temat istotnych wydarzeń z dziedziny prawa, zmian legislacyjnych oraz działalności Kancelarii.

czytaj więcej

Administratorem Twoich danych osobowych jest KWKR Konieczny Wierzbicki i Partnerzy S.K.A. z siedzibą w Krakowie, ul. Kącik 4, 30-549 Kraków. Twoje dane będą przetwarzane w celu wysyłki naszego newslettera. Masz prawo do żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich kopii, sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania oraz wniesienia skargi do organu nadzorczego. Więcej szczegółów znajdziesz w naszej Polityce Prywatności.

 

Do you want to be up to date? Sign up for our newsletter

By subscribing to our newsletter, you consent to the sending of information by e-mail on important events in the field of law, legislative changes and the activities of the Law Firm.

read more

The administrator of your personal data is KWKR Konieczny Wierzbicki i Partnerzy S.K.A. with headquarters in Krakow, ul. Kącik 4, 30-549 Krakow. Your data will be processed for the purpose of sending our newsletter. You have the right to request access to your personal data, their copies, rectification, deletion or limitation of processing, as well as the right to object to the processing and to lodge a complaint with the supervisory authority. More details can be found in our Privacy Policy.