Kooperatywa mieszkaniowa alternatywą dla inwestycji deweloperskiej?
W czerwcu tego roku Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju rozpoczęło prace nad projektem ustawy o kooperatywach mieszkaniowych. Zgodnie z pierwszą wersja projektu ustawy, kooperatywę mieszkaniowa tworzyć mają co najmniej trzy osoby fizyczne podejmujące się budowy co najmniej trzech domów jednorodzinnych lub też budynku mieszkalnego wielorodzinnego z co najmniej trzema lokalami mieszkalnymi w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych. Osoby działające w ramach takiej kooperatywy będą mogły nabywać nieruchomości przeznaczone specjalnie przez gminy pod budowę inwestycji mieszkaniowych w ramach takiej kooperatywy na preferencyjnych zasadach, z możliwością rozłożenia ceny sprzedaży nieruchomości na raty. Planowana ustawa ma w założeniu ułatwić realizowanie małych inwestycji mieszkaniowych przez samych zainteresowanych, w sposób maksymalnie odformalizowany, a więc będzie ona zarówno alternatywą dla realizacji inwestycji w ramach skomplikowanej prawnie instytucji spółdzielni, a także konkurencją dla małych deweloperów, realizujących niewielkie osiedla domów jednorodzinnych i małe budynki wielorodzinne. Obecnie projekt opiniowany jest przez podmioty społeczne.
