31.10.2024

Łukasz Łanoszka i Radosław Urban dla prawo.pl: „Uchwała NSA nie kończy sporów i wątpliwości co do stawki podatku od najmu”

Bogdan Setlak

Uchwała NSA w sprawie stawek podatku od nieruchomości przy wynajmie lokali przez przedsiębiorców wywołała ogromne zainteresowanie mediów. Swoim komentarzem na łamach portalu prawo.pl podzielili się eksperci kancelarii KWKR – radca prawny Łukasz Łanoszka oraz doradca podatkowy Radosław Urban. Zapraszamy do lektury!

Eksperci podkreślają, że samo wydanie uchwały jest pozytywnym krokiem, który może zakończyć dotychczasowy chaos interpretacyjny. Zwracają uwagę na niedopuszczalną sytuację, w której podobne sprawy kończyły się diametralnie różnymi wyrokami, skutkując nawet 30-krotną różnicą w wysokości podatku między podatnikami w analogicznej sytuacji.

Wyrażają jednak poważne wątpliwości co do przyjętego przez NSA kryterium „zaspokajania potrzeb mieszkaniowych najemców”. Wskazują, że jest to pojęcie niezdefiniowane ustawowo i może rodzić szereg problemów interpretacyjnych. Pojawiają się pytania o minimalny czas najmu, sytuację osób mieszkających w kilku miejscach, status studentów czy pracowników delegowanych, a także kwestię okresów między kolejnymi najmami.

Zdaniem naszych ekspertów, NSA mógł rozstrzygnąć spór w sposób prostszy, bazując wyłącznie na pojęciach zawartych w ustawie. Proponują oni interpretację, według której wyższa stawka podatku powinna dotyczyć tylko mieszkań faktycznie zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej, co można łatwo zweryfikować na podstawie wpisów w CEIDG. Takie podejście eliminowałoby problemy dowodowe związane z wykazywaniem „zaspokajania potrzeb mieszkaniowych”.

Eksperci KWKR przedstawili swoje stanowisko również na łamach „Rzeczpospolitej”, o czym pisaliśmy tutaj.

Chcesz być na bieżąco? Zapisz się do naszego newslettera

Zapisując się do naszego newslettera wyrażasz zgodę na przesyłanie drogą e-mail informacji na temat istotnych wydarzeń z dziedziny prawa, zmian legislacyjnych oraz działalności Kancelarii.

czytaj więcej

Administratorem Twoich danych osobowych jest KWKR Konieczny Wierzbicki i Partnerzy S.K.A. z siedzibą w Krakowie, ul. Kącik 4, 30-549 Kraków. Twoje dane będą przetwarzane w celu wysyłki naszego newslettera. Masz prawo do żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich kopii, sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania oraz wniesienia skargi do organu nadzorczego. Więcej szczegółów znajdziesz w naszej Polityce Prywatności.

Kontakt

KWKR Konieczny Wierzbicki i Partnerzy S.K.A.
Strona jest chroniona przez Google reCAPTCHA v2. Więcej informacji o Google reCAPTCHA znajduje się w polityce prywatności i warunkach świadczenia usług.

Administratorem Twoich danych osobowych jest
KWKR Konieczny Wierzbicki i Partnerzy S.K.A. z siedzibą w Krakowie, ul. Kącik 4, 30-549 Kraków. NIP: 9452181482 REGON: 123240424
Przetwarzamy Twoje dane wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na wiadomość przesłaną przez formularz kontaktowy i dalszej komunikacji (co stanowi nasz prawnie uzasadniony interes) – przez czas nie dłuższy niż konieczny do udzielenia Ci odpowiedzi, a potem przez okres przedawnienia ewentualnych roszczeń. Masz prawo do żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich kopii, sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania oraz wniesienia skargi do organu nadzorczego. Więcej szczegółów znajdziesz w naszej Polityce Prywatności.
Warszawa

Rondo ONZ 1,

00-124 Warszawa,

+48 12 3957161

kontakt@kwkr.pl

Chcesz być na bieżąco? Zapisz się do naszego newslettera

Zapisując się do naszego newslettera wyrażasz zgodę na przesyłanie drogą e-mail informacji na temat istotnych wydarzeń z dziedziny prawa, zmian legislacyjnych oraz działalności Kancelarii.

czytaj więcej

Administratorem Twoich danych osobowych jest KWKR Konieczny Wierzbicki i Partnerzy S.K.A. z siedzibą w Krakowie, ul. Kącik 4, 30-549 Kraków. Twoje dane będą przetwarzane w celu wysyłki naszego newslettera. Masz prawo do żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich kopii, sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania oraz wniesienia skargi do organu nadzorczego. Więcej szczegółów znajdziesz w naszej Polityce Prywatności.

 

Do you want to be up to date? Sign up for our newsletter

By subscribing to our newsletter, you consent to the sending of information by e-mail on important events in the field of law, legislative changes and the activities of the Law Firm.

read more

The administrator of your personal data is KWKR Konieczny Wierzbicki i Partnerzy S.K.A. with headquarters in Krakow, ul. Kącik 4, 30-549 Krakow. Your data will be processed for the purpose of sending our newsletter. You have the right to request access to your personal data, their copies, rectification, deletion or limitation of processing, as well as the right to object to the processing and to lodge a complaint with the supervisory authority. More details can be found in our Privacy Policy.