Obsługa prawna deweloperów

Zapewniamy obsługę prawną całego procesu inwestycyjnego – od zakupu gruntu, przez realizację budowy, po komercjalizację i sprzedaż lokali. Pomagamy przy przygotowywaniu i negocjowaniu umów deweloperskich, umów rezerwacyjnych, przedwstępnych oraz sprzedaży. Reprezentujemy deweloperów w postępowaniach administracyjnych związanych z warunkami zabudowy, uzgodnieniami środowiskowymi i pozwoleniami na budowę.

Przygotowujemy dokumentację dla inwestycji, doradzamy w zakresie optymalnej formy prawnej prowadzenia działalności deweloperskiej – w tym spółki z ograniczoną odpowiedzialnością i spółki komandytowe. Doradzamy w relacjach z wykonawcami, generalnymi wykonawcami i podwykonawcami – opiniujemy umowy budowlane i negocjujemy warunki zabezpieczeń.

Reprezentujemy deweloperów i inwestorów na rynku nieruchomości od lat, prowadząc z sukcesem złożone projekty budowlane – zarówno w Warszawie, Krakowie, jak i w innych miastach w Polsce. Nasz zespół radców prawnych i adwokatów doradzał przy inwestycjach mieszkaniowych, biurowych i usługowych. Wspieraliśmy klientów w sporach z wykonawcami, negocjacjach z nabywcami oraz wdrażaniu struktur organizacyjnych spółek celowych.

W ramach naszych działań prowadziliśmy postępowania sądowo-administracyjne związane z uzyskaniem niezbędnych decyzji, a także postępowania cywilne dotyczące kar umownych, roszczeń z tytułu rękojmi czy niewykonania umów budowlanych. Dzięki wieloletniej praktyce doskonale znamy specyfikę sektora deweloperskiego i wiemy, jak skutecznie wspierać realizację inwestycji w zgodzie z ustawą deweloperską i obowiązującymi regulacjami.

Kancelaria zapewnia deweloperom nie tylko bieżącą pomoc prawną, ale przede wszystkim wsparcie strategiczne, które pomaga minimalizować ryzyko inwestycyjne na każdym etapie realizacji projektu. Nasze doradztwo ma charakter kompleksowy – obejmuje zarówno kwestie prawa budowlanego, cywilnego i administracyjnego, jak i zagadnienia związane z ochroną interesów dewelopera w relacjach z nabywcami lokali, wykonawcami czy instytucjami finansującymi inwestycję.

Dbamy o bezpieczeństwo prawne umów, które mają kluczowe znaczenie dla powodzenia całego przedsięwzięcia. Dzięki naszej pomocy zyskujesz spokój i przewidywalność w dynamicznej branży, w której błędy formalne mogą drogo kosztować. Reprezentujemy deweloperów w sprawach wymagających doświadczenia, specjalistycznej wiedzy i znajomości realiów rynku.

Każda inwestycja deweloperska wiąże się z koniecznością podejmowania decyzji obarczonych ryzykiem prawnym – od zakupu nieruchomości, przez uzyskiwanie decyzji administracyjnych, aż po sprzedaż lokali. W świetle ustawy deweloperskiej oraz przepisów prawa budowlanego, kluczowe znaczenie mają odpowiednio skonstruowane umowy z nabywcami, wykonawcami i podwykonawcami.

Doradztwo prawne na etapie przygotowania inwestycji pozwala zidentyfikować potencjalne zagrożenia i właściwie je zabezpieczyć. Warto pamiętać, że niektóre decyzje podjęte w początkowej fazie mogą mieć istotne konsekwencje dla całej działalności deweloperskiej – dlatego istotne jest, aby prawnicy uczestniczyli w procesie od samego początku. Dzięki współpracy z kancelarią wyspecjalizowaną w obsłudze deweloperów, inwestor zyskuje wsparcie w negocjacjach, przygotowaniu dokumentacji oraz reprezentacji w postępowaniach administracyjnych i sądowo-administracyjnych.