Świadczyliśmy usługi prawne na rzecz spółki zajmującej się sprzedażą nieruchomości głównie na terenie Małopolski. Wspieraliśmy prawnie klienta przy zakupie nieruchomości w Skawinie (o łącznej wartości ponad 20 mln PLN). Cała transakcja stanowiła wyzwanie ze względu na historyczne i geograficzne znaczenie miasta, w którym miała mieć miejsce budowa.
Projekt Spółki przewidywał ogromną inwestycję w mieście. Planowano stworzenie całego zespołu budynków mieszkalnych, na kilkaset mieszkań łącznie. Szacunkowa wartość projektu wynosiła kilkadziesiąt milionów złotych. Wysokie koszty związane były z zakupem nieruchomości w pobliżu jednego z najdroższych miast w Polsce – Krakowa.
Przygotowując dokumentację inwestycyjną, wzięliśmy pod uwagę wszystkie korzyści wynikające z dobrego połączenia z Krakowem.
Nasza rola była kluczowa dla powodzenia całego projektu:
- tworzyliśmy umowy inwestycyjne pomiędzy udziałowcami,
- pomagaliśmy w pozyskiwaniu funduszy od wielu inwestorów zewnętrznych,
- przeprowadziliśmy proces tworzenia struktury korporacyjnej spółki,
- negocjowaliśmy z Gminą Skawina warunki budowy dróg na tym terenie, co miało bezpośredni wpływ na realizację budowy inwestycji.
Proces negocjacji zakończył się sukcesem, a prace budowlane rozpoczną się jeszcze w tym roku.