Pomoc w sprzedaży nieruchomości w centrum Krakowa – negocjacje zarówno umowy głównej, jak i szeregu umów towarzyszących

Nasza kancelaria pomogła spółce akcyjnej notowanej na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie w sprzedaży nieruchomości w centrum Krakowa z przeznaczeniem na kompleks biurowy o powierzchni najmu ponad 80 000 m kw.

Proces sprzedaży nieruchomości przebiegał w trzech etapach na rzecz trzech rożnych podmiotów:

1. jedna umowa obejmowała teren przeznaczony na budowę infrastruktury pod park biurowy (dwa biurowce)
2. w ramach drugiej umowy podmiot nabył grunt wraz istniejącym budynkiem produkcyjno biurowym, oraz z łącznikami nad terenem dróg publicznych, z zamiarem przebudowy na pionierski projekt akademika
3. trzeci etap obejmował sprzedaż niemiecko-amerykańskiemu funduszowi kapitałowemu działki pod budowę apartamentowca – była to transakcja szczególnie złożona, gdyż opierała się na trójstronnym porozumieniu z wierzycielem właściciela. W trakcie prowadzenia sprawy ujawnili się wierzyciele właściciela, co utrudniło sprawne prowadzenia sprawy, mimo to nasz zespół bezbłędnie poradził sobie z niedogodnościami.

W związku z transakcją negocjowaliśmy nie tylko umowy główne, dotyczące samej sprzedaży, ale także umowy towarzyszące (dotyczące zadłużenia właściciela).