Radosław Urban dla Business Insidera i Onetu o problemach, które może generować uchwała NSA
Media wciąż analizują ostatnią uchwałę Naczelnego Sądu Administracyjnego, dotyczącą opodatkowania wynajmowanych mieszkań, którą NSA podjął dzięki wnioskom złożonym przez prawników KWKR w siedmioosobowym składzie. Na łamach Business Insidera i Onetu, do dyskusji włączył się Radosław Urban nasz doradca podatkowy. Zapraszamy do lektury!
Ekspert KWKR zwraca uwagę, że choć uchwała może wydawać się korzystna dla podatników, w praktyce generuje nowe wątpliwości interpretacyjne. Głównym problemem jest wprowadzenie przez NSA kryterium „zaspokajania potrzeb mieszkaniowych najemców”, które nie występuje w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych. Radosław Urban podkreśla, że termin ten będzie trudny do jednoznacznej interpretacji, szczególnie w kontekście różnych form najmu – czy to krótkoterminowego, czy w przypadku studentów lub osób zatrudnionych na kontraktach.
Nasz doradca podatkowy wskazuje również na problemy natury praktycznej – niejasne pozostaje, kto ma udowodnić fakt zaspokajania potrzeb mieszkaniowych, a organy podatkowe mogą mieć trudności w weryfikacji faktycznego wykorzystania lokalu. Naszym zdaniem, prostszym rozwiązaniem byłoby stosowanie kryterium zgłoszenia do CEIDG.
Warto przypomnieć, że nie jest to pierwsza wypowiedź eksperta na ten temat. Wcześniej Radosław Urban wraz z Łukaszem Łanoszką szczegółowo analizowali tę problematykę na łamach Rzeczpospolitej i portalu prawo.pl.