Rekordowa akwizycja „Van der Vorm Vastgoed” – holenderski fundusz nabywa 291 lokali mieszkalnych w Krakowie

Niecałe 2 miesiące temu “Van der Vorm Vastgoed” z sukcesem zamknął negocjacje dotyczące dużej inwestycji deweloperskiej w Krakowie. Jednak holenderski fundusz inwestycyjny nie zamierza spoczywać na laurach! W listopadzie nabył kompleks 291 lokali mieszkalnych na terenie miasta – to rekordowa akwizycja pod względem ich ilości. Projekt „TRIOKraków” poszerzył portfel „Van der Vorm Vastoged”, liczący obecnie już niemal 800 jednostek mieszkaniowych. W całym procesie przejęcia holenderskiemu gigantowi wsparcie i opiekę prawną zapewniała kancelaria KWKR – zaufany, wieloletni partner.

Komfort najemców priorytetem obu stron transakcji

„TRIOKraków” jest nowoczesnym kompleksem 3 budynków mieszkalnych położonych w samym sercu Krakowa. Inwestycja znajduje się przy ul. Rakowickiej w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji. Mieszkania oraz akademiki studenckie są doskonale skomunikowane, co znacznie podwyższa komfort przyszłych najemców nieposiadających własnego samochodu. W odległości zaledwie 500 metrów znajduje się dworzec kolejowy Kraków Główny; z kolei od centrum Starego Miasta przyszłych najemców dzielić będzie zaledwie 10 minut spaceru urokliwymi ulicami królewskiego miasta. Z kolei dla właścicieli 4 kółek deweloper przewidział 155 miejsc parkingowych.

„TRIOKraków” zostało nabyte od „Catella Real Estate AG”, któremu podczas całego procesu doradzała kancelaria „Clifford Chance”. Sam projekt oraz jego wykończenie podkreślają zaangażowanie obu stron transakcji w zagwarantowaniu jak najwyższej jakości przyszłym najemcom. Kompleks liczy 152 mieszkania na wynajem długoterminowy oraz 139 lokale w prywatnym domu studenckim. Większość mieszkań kompleksu „TRIOKraków” została w pełni wyposażona i umeblowana. Jednakże, wychodząc naprzeciw oczekiwaniom klientów, część mieszkań pozostała nieumeblowana, tak aby przyszły mieszkaniec mógł zaaranżować przestrzeń według własnych preferencji. Sam projekt oraz jego wykończenie podkreślają zaangażowanie funduszu w jakość dla naszych najemców i portfela.

Wspólny sukces

W procesie przejęcia i due diligence funduszowi „Van der Vorm Vastgoed” doradzało kilka firm: wieloletni, zaufany partner kancelaria Konieczny Wierzbicki zajął się doradztwem prawnym i podatkowym, natomiast  „CBRE” oraz „Arcadis” były odpowiedzialne kolejno za doradztwo handlowe oraz  techniczne. Z kolei międzynarodowa kancelaria prawna „Clifford Chance” doradzała funduszowi „Catella European Residential Investment Management”, spółce zależnej grupy „Catella AB” prowadzącej działalność w zakresie nieruchomości mieszkaniowych.

Łączną wartość rekordowej akwizycji szacuje się na 60 mln euro. Transakcja, przy której mieliśmy przyjemność doradzać, jest zgodna z wartościami funduszu, starającego się nieustannie poszerzać swoje portfolio w Polsce o wysokiej jakości nieruchomości. Od 2019 roku portfel holenderskiego giganta zawiera niemal 800 jednostek mieszkalnych, znajdujących się w największych miastach naszego kraju.

Źródło zdjęć:
https://triokrakow.pl/pl/gallery