21.03.2022

Użyczenie a najem lokali ukraińskim uchodźcom w Polsce: Marcelina Fąfara dla Forbesa

Łukasz Łanoszka
Marcelina Fąfara

W wyniku konfliktu zbrojnego na Ukrainie do Polski przybyło dotychczas ponad dwa miliony uchodźców. W związku z masowym przebywaniem uchodźców z Ukrainy wiele osób udostępniło lub planuje udostępnić lokale mieszkalne osobom poszukującym schronienia.

 

Obecna sytuacja narzuca nam interpretację przepisów dotychczas niestosowanych na tak masową skalę. Rodzą się także wątpliwości, czy w ogóle niektóre przepisy są wciąż prawomocne. Czy na przykład obecnie będą miały zastosowanie uprawnienia lokatorów do lokalu socjalnego? Oraz czy będzie obowiązywał w stosunku do nich zakaz przeprowadzania przez organy egzekucyjne eksmisji?

Nasza specjalistka ds. prawa nieruchomości, Marcelina Fąfara, odpowiedziała na powyższe pytania dla portalu Forbes Polska. Po analizie prawnej uznała, że jest kilka możliwości wsparcia uchodźców przy jednoczesnym zabezpieczeniu swoich posesji. Właściciele mieszkań, którzy decydują się udostępniać lokal uchodźcom z Ukrainy bez ryzyka (i) zakazu eksmisji czy (ii) uprawnień lokatorów do lokalu socjalnego, mogą wykorzystać bezpłatne użyczenie lokalu. Forma ta obowiązuje przy wynajmie osobom:

  • przybyłym do Polski bezpośrednio z Ukrainy,
  • których przyczyną przybycia były działania wojenne na terytorium Ukrainy
  • posiadającym obywatelstwo ukraińskie,
  • przybyłą do Polski nie wcześniej niż 24.02.2022 r.

Zdefiniowanie w ten sposób formy użyczenia pozwala uniknąć komplikacji formalnych. Marcelina Fąfara specjalizuje się w kompleksowej obsłudze inwestycji deweloperskich i komercyjnych oraz doradztwie na rynku obrotu nieruchomościami. Na co dzień doradza wiodącym deweloperom przy realizacji inwestycji mieszkaniowych i komercyjnych, pomagając na wszystkich etapach inwestycji, od ustalenia ram organizacyjnych inwestycji, przez badanie i nabycie nieruchomości, przygotowanie i prowadzenie inwestycji aż po wsparcie procesu komercjalizacji, ponadto prowadzi postępowania sądowe i egzekucyjne.

Marcelina posiada dogłębną wiedzę na temat prawa nieruchomości, w tym także wszystkich kwestii związanych z najmem lokali. Pomoże wynająć mieszkanie na dogodnych warunkach zgodnie z obowiązującymi regulacjami prawnymi. Zapraszamy do kontaktu!

 

Chcesz być na bieżąco? Zapisz się do naszego newslettera!

Chcesz być na bieżąco? Zapisz się do naszego newslettera

Zapisując się do naszego newslettera wyrażasz zgodę na przesyłanie drogą e-mail informacji na temat istotnych wydarzeń z dziedziny prawa, zmian legislacyjnych oraz działalności Kancelarii.

czytaj więcej

Administratorem Twoich danych osobowych jest KWKR Konieczny Wierzbicki i Partnerzy S.K.A. z siedzibą w Krakowie, ul. Kącik 4, 30-549 Kraków. Twoje dane będą przetwarzane w celu wysyłki naszego newslettera. Masz prawo do żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich kopii, sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania oraz wniesienia skargi do organu nadzorczego. Więcej szczegółów znajdziesz w naszej Polityce Prywatności.

Kontakt

KWKR Konieczny Wierzbicki i Partnerzy S.K.A.
Strona jest chroniona przez Google reCAPTCHA v2. Więcej informacji o Google reCAPTCHA znajduje się w polityce prywatności i warunkach świadczenia usług.

Administratorem Twoich danych osobowych jest
KWKR Konieczny Wierzbicki i Partnerzy S.K.A. z siedzibą w Krakowie, ul. Kącik 4, 30-549 Kraków. NIP: 9452181482 REGON: 123240424
Przetwarzamy Twoje dane wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na wiadomość przesłaną przez formularz kontaktowy i dalszej komunikacji (co stanowi nasz prawnie uzasadniony interes) – przez czas nie dłuższy niż konieczny do udzielenia Ci odpowiedzi, a potem przez okres przedawnienia ewentualnych roszczeń. Masz prawo do żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich kopii, sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania oraz wniesienia skargi do organu nadzorczego. Więcej szczegółów znajdziesz w naszej Polityce Prywatności.
Warszawa

Rondo ONZ 1,

00-124 Warszawa,

+48 12 3957161

kontakt@kwkr.pl

Chcesz być na bieżąco? Zapisz się do naszego newslettera

Zapisując się do naszego newslettera wyrażasz zgodę na przesyłanie drogą e-mail informacji na temat istotnych wydarzeń z dziedziny prawa, zmian legislacyjnych oraz działalności Kancelarii.

czytaj więcej

Administratorem Twoich danych osobowych jest KWKR Konieczny Wierzbicki i Partnerzy S.K.A. z siedzibą w Krakowie, ul. Kącik 4, 30-549 Kraków. Twoje dane będą przetwarzane w celu wysyłki naszego newslettera. Masz prawo do żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich kopii, sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania oraz wniesienia skargi do organu nadzorczego. Więcej szczegółów znajdziesz w naszej Polityce Prywatności.

 

Do you want to be up to date? Sign up for our newsletter

By subscribing to our newsletter, you consent to the sending of information by e-mail on important events in the field of law, legislative changes and the activities of the Law Firm.

read more

The administrator of your personal data is KWKR Konieczny Wierzbicki i Partnerzy S.K.A. with headquarters in Krakow, ul. Kącik 4, 30-549 Krakow. Your data will be processed for the purpose of sending our newsletter. You have the right to request access to your personal data, their copies, rectification, deletion or limitation of processing, as well as the right to object to the processing and to lodge a complaint with the supervisory authority. More details can be found in our Privacy Policy.